06.02.16（木）　

---

　22万 7200ヒット！　どうもありがとうございます。

◆読書

　

「１年で10億つくる！不動産投資の破壊的成功法」（金森重樹；ダイヤモンド社）

　収益還元法によって投機（キャピタルゲイン目当て）ではなく投資（インカムゲイン目当て）に適格な不動産を買って増やす投資法を紹介しています。

　埼玉に住んでいるなら適格物件が多数あるようです。それ以外の土地はもはや投資妙味が失われているようです。

　この本によるとワンルームマンションはペケということです。管理の悪い物件を丸ごと１棟買い、管理のいい会社にまかせるという裏技も載っています。

　不動産を持つことのリスクも十分に認識する必要があると書いてありますが、人間ってブレーキが利かなくなるもんですよね。

---