遠隔画像診断医やすきーの日記
中国バブル崩壊は不動産から始まる？
中国内部からのいい情報源を見つけました。
中国経済が上向く要素はなにもない ということです。
特に不動産バブルがどうしようもないところに来ており、破裂寸前の警告があちこちから聞こえるそうな。
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チャイナでは高層マンションを作る場合、主に利益から税金を払うのが嫌なために、デベロッパーは近所にショッピングモールを作るとか。
それが完成間近になるとその近傍にオフィスビルを作るそうな。
今度別のところにマンションを建てるときに、モールやオフィスが隣接する予定とか言って、値を吊り上げてきたわけ。
その繰り返しが恒大集団などの定石だったが、最近はマンションが高くなりすぎたため＆政府が総量規制をしたため、マンションが売れないとか。
そういうスキームが全部頓座してきていると言うことですね。
それが改善する要素はないし、政府も助ける気はないと。
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ということで、わたしもチャイナ成分が多く含まれているファンドのいくつかは処分することにしました。
- VT（ETF）⇒ 13株売却して 1株だけ残しました （15000円ほどの利益）
- eMAXIS Slim 全世界株式(除く日本) ⇒ 全額解約し、772,805円（81505円の利益）ゲット
- eMAXIS Slim 全世界株式(含む日本) ⇒ 1/8 ほど残して 70万円分を解約しておきます（まだ約定していません）
チャイナの次はすぐにお隣の国の破綻が来ると思います。
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