横浜市都筑区のマンション傾く？
公開日：
:
最終更新日：2017/02/28
日記
横浜市都筑区のマンション傾く
三井不動産レジデンシャルが販売した横浜市都筑区のマンションが施工不良で傾いた問題ですが、このマンションは2007年に完成し、4棟計705戸ある大きなもの。
傾いているのはうち11階建ての1棟。廊下の手すりが、渡り廊下でつながる別棟の手すりより約２センチ低くなっているのに住民が気付いて事業主の三井不動産レジデンシャルに指摘したところ、くいを打ち込む下請け工事を行った旭化成建材がくいをきちんと打ち込んでいなかったことを認めました。
三井不動産レジデンシャルは今後の調査や建物の補強・改修にかかる費用は全額負担する、とのコメントを出していますが・・・
私の考察
以上のような問題ですが、傾いている棟の写真を見ると、傾いている辺は 8室直列のウナギの寝床形式ですね。
その辺の長さは書いていませんが、平均70平米、縦横比5:3 で見積もってみると 52m くらいでしょうかね。
ということは傾きはたったの 0.0022度くらい。
その後、いくつかの記事で最大2.4cm、辺の長さが 56mというのを見つけたのでそれで計算すると 0.0025度になります。
たまたま渡り廊下があったのでこのわずかな傾きが見えているのですが、1棟だけのマンションならそもそも誰も認識できません。
だから旭化成建材がくいをうったほかのマンションも傾いている可能性が多分にあるわけです。
いや、他の会社がうったものでもあるかもね。
こりゃ大問題だ～？
傾きは推定 0.0025度
ちょっとまってよ。
そもそも傾きは 0.0025度程度なんですよね。8年間で。
たしかに大地震が来れば問題ですが、地震で液状化など地盤が緩んで傾いたマンションはいくらでもあります。
地盤が緩ければ緩衝材となり、逆に震動をマンションに伝えにくくなります。傾くけどね。
少し傾いてもマンション本体が強固な作りなら案外危険はないものです。傾いたことで今までなかった力がかかって本体が少しずつひび割れていくってのはあるでしょうけど。
結局、マンションの寿命までもつかどうかという賭けになります。
そもそも傾きが全くの 0゜なんてありえないわけですよね。
0.0025゜くらい傾いているマンションや一戸建ては山ほどあると思います。
韓国では 7階建てのビルディングが完成直前に 20゜傾いて有名になりました（その後自然倒壊しています）。
さすがに田んぼの中に、くいをうたずに建てるとこうなるのね。
でも 20゜でもしばらくは倒壊しないのね。
韓国の場合は震度ゼロでも倒壊する建物（百貨店など）、橋、トンネルがあるので怖いのですねど。
要するに、今回の傾きは（私の推定では）8年間で 0.0025度なんです。
あまり問題視すると現在建っているすべてのマンションで夜も寝られない人が大量に出るかもしれませんってことです。
マスコミの視点は偏ってませんか？
###
関連記事
-
-
ガンバ３冠 ほんまにやりよった
本日 2PMから横浜スタジアムでサッカー天皇杯決勝。 今年、J1 に復帰を決めたモンテディオ山
-
-
【ヤフオク】行く秋 原良次 リトグラフ 落札
これも 500円＋送料で落札。 280枚中の197枚目。 牧場風景を描いたほのぼ
-
-
RakutenスーパーSALE でお買い物中デス
現在、RakutenスーパーSALE でお買い物マラソン実施中です。 9/5 から買い物を続け
-
-
【ふるさと納税】冷蔵でお届け!! 国産 生本まぐろ 中トロ 300g（柵どり）/ 福井県越前市
【ふるさと納税】冷蔵でお届け!! 国産 生本まぐろ 中トロ
-
-
都知事選が始まっている
いよいよ本格的に 頭狂都恥事選が始まるようですね。あ、都知事か。いや都痴事か。 またまた、自分
-
-
【ふるさと納税】山形産 さくらんぼ 佐藤錦1kg バラ詰
6月5日に 2個分（10000円×2）申し込んでいたのですが、一昨日届きました。 冷蔵が必要で
-
-
「100％でなければ 0％と一緒」とかいう人
だいぶ前に大物芸人のＭが「マスクしてるのにコロナに罹った。マスクなんて意味ないな」と言っていて驚きま
-
-
【ふるさと納税】マダムフロマージュ 230g × 1個 《冷凍便》 〜ふんわりしっとりバウムとレアチーズ〜
【ふるさと納税】マダムフロマージュ 230g × 1個 《冷
- PREV
- ネットオフ（古書店）の難点
- NEXT
- ネットオフ（古書店）の難点(2) たったの20分
