住宅ローン完済(2)

公開日： 2014/07/28 : 最終更新日：2025/11/22 マネー

繰り上げ返済

前回のご報告「住宅ローン完済」で、繰り上げ返済をしなかったのかという質問をメールでいただきました。

じつはしました。
したので、35年ローンが 24年で完済になりました。

借り入れ当初

1990年当初は協和銀行（1991年埼玉銀行と合併し協和埼玉銀行となった・・・その後のりそな銀行）に借りたが、当時は大学院生で信用がなかったのか条件は悪く利子は 9% を超えていた（通常より 0.5-1 % 高かったよう）。

このときの担当者がイヤな感じのヤツで、ローンで貸した分のいくらかを定期預金にしろと言う。
そんな金があったらわざわざ借りない。
まあ、こいつにもノルマがあったのだと最近は理解できるようになりましたが・・・

その後の変遷

大津市民病院に常勤医として就職後、大学院生時代（週 2日半のアルバイト生活）より収入が激減（約半分に）。給料安すぎ。^^

その後出世して市民病院部長になってからの月給はこちら> 医者は安月給（メディカル憩室その10）

このままだとローンが払えないので、近くのびわこ銀行（2010年関西アーバン銀行に吸収合併）の支店で相談したところ、ローンの借り換えに成功。
公務員は貧乏でも信用力はあるのだ。
変動金利で 6% くらいのを選択しました。
このときなんとかがんばって返済額を変えずに、返済期間を短くしました。