不動産投資やめます

公開日： 2024/11/13 : マネー

40年近く行っていた不動産投資ですが、今月やめることにしました。
最大4件持っていた物件もすでに残り 1件となって久しかったのですが。

今のこのご時世、実物（大阪市内のワンルームマンション）を持っていてもあまり意味がありません。
地震や津波、ジョンウンくんの空からの贈り物などが大阪を襲えば厄介なことになるでしょうし。

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なにせクリックひとつでアメリカや欧州の優秀な REIT が買えてしまう世の中になってしまったわけです。
不動産買うのに一番めんどうくさいのは、山ほど書類に書き込まないといけないことです（少なくとも私はそうです）。
REIT ならインターネット経由で、しかも分割して（小資金から）購入できるのです。

現物不動産と REIT は違うよとおっしゃる方もあるでしょうが、賃料であろうと配当であろうと、結局得るのは同じ（お金）です。
しかも現物不動産ならすぐには売れませんし、永久に売れなくなるリスクもあります。
REIT なら分割して一瞬で売れます。これが大きいです。

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ということで、REIT による不動産投資ならこれからもやるかもしれませんが、現物は今月でやめにしようと思ったという次第。

そう言えば REIT も昔は「抵当証券」という悪名高い不良金融商品だったわけですがね。

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