一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
公開日：
:
最終更新日：2023/01/18
読書
★★★★☆（常識がぶっとんだ）
中古の一軒家を 1円など格安で買ってリフォームして賃貸に出す、それを繰り返して数百軒を所有している著者のノウハウを解説してくれています。
賃貸に出していない家は、自分で住んだり 別荘にしたり 地方の物件探しの際の宿泊所として使う などさまざまな用途に使っておいでです。
なぜ 1円で買えるかというと、いわゆる「空き家問題になっている空き家」を探して持ち主と直接交渉し、「持っていても固定資産税がかかるだけ」「使わないとどんどん朽ちていく」などと説得して所有者の気になっている点をつくから。
物件のリフォームも 資格のいらないものはなるべく自分でやったり、DIY賃貸に出して居住者にやってもらったりするそう。
経験値の上がった著者はついにリフォーム業の会社も立ち上げたそう。
家とは別に山林も多く所有していて、こちらは買わずにお金をもらって引き取るそう。山投資というそうです。
もちろん、林業の会社も立ち上げて、植林などの収益事業も始めておられます。
＊
- 地方の空き家を他県の業者から買う
- 東京23区のものは対象外
- 駐車場がなければ作る
- 賃貸弱者（普通の物件が借りにくくて困っている人）に安くで貸してあげる
- 平地の広いところに有望な物件が多い
などノウハウが満載。
いいんでしょうか、競争相手が増えてしまったらどうするのでしょうか。
＊
とにかくすごい本です。
概念がひっくり返ってしまいました。
著者は高校在学中の 2年間で 100を超える資格を取ったそうで（スケジュール的に可能なのか？）、もともと広範囲の知識があるので 知らない人より有利な立ち位置にいるため このようなことが可能なのでしょう。
でもまったくの素人でも範囲を絞ればできそうです。
建設業の経験のある人ならもっと簡単にできそうですね。
少しずつ始めて宅建の資格をとれば無敵かも。
不動産業をゼロから、しかも資産家の立場から始めるってのは非常に珍しいですね。
新たな登山道を開発し、山小屋まで経営するようなものでしょう。
誤植
- p145 地図で京都府宇治市の位置が間違っている
- p167 一平方メートルあたの ⇒ 一平方メートルあたりの
###
関連記事
-
-
グーグル時代の情報整理術 / ダグラス・C. メリル ジェイムズ・A. マーティン
グーグル時代の情報整理術 (ハヤカワ新書juice) ダグラス・C. メリル ジ
-
-
「努力は必ず報われる」は間違い
元ネタ＞ 「努力は必ず報われる」論争に明石家さんま参戦 「そんなこと思う人はダメですね、間違い」
-
-
英傑の日本史 上杉越後死闘編 / 井沢元彦
★★★☆☆ 「英傑の日本史」シリーズは全部で 11巻あるようです。 今回は上杉謙
-
-
NHKためしてガッテン〈6〉
NHKためしてガッテン〈6〉―雑学読本 NHK科学環境番
-
-
ユダヤ人と結婚して20年後にわかった金・銀・銅の法則50 / 星野陽子
★★★★☆ 人口比 0.2％のユダヤ人がノーベル賞の 22％を占めると言われるとすごいなと
-
-
日本の武器で滅びる中華人民共和国 (講談社+α新書) / 兵頭二十八
日本の武器で滅びる中華人民共和国 (講談社+α新書) 兵頭 二十八 講談社 20
-
-
インターネットビジネスマニフェスト完全版 / リッチ・シェフレン
インターネットビジネスマニフェスト完全版 posted with amazle
-
-
無敵の思考 ――誰でもトクする人になれるコスパ最強のルール21 / ひろゆき
無敵の思考 ――誰でもトクする人になれるコスパ最強のルール21 ひろゆき 大和書
-
-
人を助けるへんな細菌すごい細菌―ココまで進んだ細菌利用 (知りたい!サイエンス) / 中西貴之
人を助けるへんな細菌すごい細菌―ココまで進んだ細菌利用 (知りたい!サイエンス)
-
-
変見自在 ジョージ・ブッシュが日本を救った / 高山正之
変見自在 ジョージ・ブッシュが日本を救った (新潮文庫) posted wit
- PREV
- 医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
- NEXT
- IKSTAR クッション 低反発座布団
