一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
公開日：
:
最終更新日：2023/01/18
読書
★★★★☆（常識がぶっとんだ）
中古の一軒家を 1円など格安で買ってリフォームして賃貸に出す、それを繰り返して数百軒を所有している著者のノウハウを解説してくれています。
賃貸に出していない家は、自分で住んだり 別荘にしたり 地方の物件探しの際の宿泊所として使う などさまざまな用途に使っておいでです。
なぜ 1円で買えるかというと、いわゆる「空き家問題になっている空き家」を探して持ち主と直接交渉し、「持っていても固定資産税がかかるだけ」「使わないとどんどん朽ちていく」などと説得して所有者の気になっている点をつくから。
物件のリフォームも 資格のいらないものはなるべく自分でやったり、DIY賃貸に出して居住者にやってもらったりするそう。
経験値の上がった著者はついにリフォーム業の会社も立ち上げたそう。
家とは別に山林も多く所有していて、こちらは買わずにお金をもらって引き取るそう。山投資というそうです。
もちろん、林業の会社も立ち上げて、植林などの収益事業も始めておられます。
＊
- 地方の空き家を他県の業者から買う
- 東京23区のものは対象外
- 駐車場がなければ作る
- 賃貸弱者（普通の物件が借りにくくて困っている人）に安くで貸してあげる
- 平地の広いところに有望な物件が多い
などノウハウが満載。
いいんでしょうか、競争相手が増えてしまったらどうするのでしょうか。
＊
とにかくすごい本です。
概念がひっくり返ってしまいました。
著者は高校在学中の 2年間で 100を超える資格を取ったそうで（スケジュール的に可能なのか？）、もともと広範囲の知識があるので 知らない人より有利な立ち位置にいるため このようなことが可能なのでしょう。
でもまったくの素人でも範囲を絞ればできそうです。
建設業の経験のある人ならもっと簡単にできそうですね。
少しずつ始めて宅建の資格をとれば無敵かも。
不動産業をゼロから、しかも資産家の立場から始めるってのは非常に珍しいですね。
新たな登山道を開発し、山小屋まで経営するようなものでしょう。
誤植
- p145 地図で京都府宇治市の位置が間違っている
- p167 一平方メートルあたの ⇒ 一平方メートルあたりの
###
関連記事
-
-
世界「最強軍人」列伝 / 青山誠
★★★☆☆ 第二次世界大戦でのルーデル、ハルトマン、シモ・ヘイヘ、ロンメル、グデーリアン、
-
-
読むクスリ〈25〉 / 上前 淳一郎
読むクスリ〈25〉 上前 淳一郎 文藝春秋 1996-06 売り上げランキング
-
-
金持ちワーカー、貧乏ワーカーのキャッシュ苦労クワドラント（素案）
＊ え～、「金持ちワーカー、貧乏ワーカーのキャッシュ苦労クワドラント」というものを提唱します。
-
-
月蝕島の魔物 / 田中 芳樹
月蝕島の魔物 (ミステリーYA!) 田中 芳樹 理論社 2007-07 売
-
-
漢字力をつける本 / 村石利夫 (2)
★★☆☆☆ 著者は 1930年生まれの翻訳家。 日本麻雀道連盟（日本麻雀連盟とは違う
-
-
斎藤一人の百戦百勝 / 小俣 貫太
斎藤一人の百戦百勝 小俣 貫太 東洋経済新報社 2003-02 売り上げラ
-
-
ダン・S・ケネディの 妥協なく売るためのブランディング戦術２３
「本屋では買えない」ダイレクト出版の本。 購入はこちら＞ ダン・S・ケネディの 妥協なく売
-
-
なぜ、エクゼクティブは書けないペンを捨てないのか? / パコ・ムーロ
なぜ、エクゼクティブは書けないペンを捨てないのか? (なぜ、エグゼクティブはゴル
-
-
バカになるほど、本を読め! / 神田昌典
バカになるほど、本を読め! 神田 昌典 PHP研究所 2015-01-27 売
-
-
なぜ「日本人がブランド価値」なのか―世界の人々が日本に憧れる本当の理由 / 呉善花
★★★☆☆ 韓国の済州島生まれで日本に帰化し、拓殖大学教授として”日本人が気づきえない日本
- PREV
- 医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
- NEXT
- IKSTAR クッション 低反発座布団
