*

一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一

公開日: : 最終更新日:2023/01/18 読書


★★★★☆(常識がぶっとんだ)

中古の一軒家を 1円など格安で買ってリフォームして賃貸に出す、それを繰り返して数百軒を所有している著者のノウハウを解説してくれています。

賃貸に出していない家は、自分で住んだり 別荘にしたり 地方の物件探しの際の宿泊所として使う などさまざまな用途に使っておいでです。

なぜ 1円で買えるかというと、いわゆる「空き家問題になっている空き家」を探して持ち主と直接交渉し、「持っていても固定資産税がかかるだけ」「使わないとどんどん朽ちていく」などと説得して所有者の気になっている点をつくから。

物件のリフォームも 資格のいらないものはなるべく自分でやったり、DIY賃貸に出して居住者にやってもらったりするそう。

経験値の上がった著者はついにリフォーム業の会社も立ち上げたそう。

家とは別に山林も多く所有していて、こちらは買わずにお金をもらって引き取るそう。山投資というそうです。

もちろん、林業の会社も立ち上げて、植林などの収益事業も始めておられます。

  1. 地方の空き家を他県の業者から買う
  2. 東京23区のものは対象外
  3. 駐車場がなければ作る
  4. 賃貸弱者(普通の物件が借りにくくて困っている人)に安くで貸してあげる
  5. 平地の広いところに有望な物件が多い

などノウハウが満載。

いいんでしょうか、競争相手が増えてしまったらどうするのでしょうか。

とにかくすごい本です。

概念がひっくり返ってしまいました。

著者は高校在学中の 2年間で 100を超える資格を取ったそうで(スケジュール的に可能なのか?)、もともと広範囲の知識があるので 知らない人より有利な立ち位置にいるため このようなことが可能なのでしょう。

でもまったくの素人でも範囲を絞ればできそうです。

建設業の経験のある人ならもっと簡単にできそうですね。

少しずつ始めて宅建の資格をとれば無敵かも。

不動産業をゼロから、しかも資産家の立場から始めるってのは非常に珍しいですね。

新たな登山道を開発し、山小屋まで経営するようなものでしょう。

誤植

  • p145 地図で京都府宇治市の位置が間違っている
  • p167 一平方メートルあたの ⇒ 一平方メートルあたりの

###

関連記事

スピードリーダーシップ / 中谷 彰宏

2011.3.30(水)   スピードリーダーシップとは? その問いに答えるのがこの本。  

記事を読む

名波はるか&Kumaさんが教える!![日経225&mini]で始めるシステムトレード入門

名波はるか&Kumaさんが教える!!で始めるシステムトレード入門 名波

記事を読む

FXメタトレーダーで儲けるしろふくろうのスーパー投資術 / しろふくろう

 ★★★☆☆ 有名トレーダーのしろふくろうさんの 2009年の本。 メタトレーダー使

記事を読む

読むクスリ〈15〉 / 上前 淳一郎

読むクスリ〈15〉 上前 淳一郎   文藝春秋 1991-06

記事を読む

猿屋形(ましらやかた)―鬼悠市 風信帖 / 高橋 義夫

猿屋形(ましらやかた)―鬼悠市 風信帖 (文春文庫) 高橋 義夫 文藝春秋

記事を読む

ドシロウトでもつくれる儲かるしくみ / 望月 高清

ドシロウトでもつくれる儲かるしくみ 望月 高清 インデックス・コミュ

記事を読む

なぜあの人は楽しみながら儲かるのか / 中谷 彰宏

なぜあの人は楽しみながら儲かるのか―好きなことを仕事にする52の方法 (ぶんか社

記事を読む

A-A’/ 萩尾望都

★★★★☆ これも萩尾望都大センセイの SF短編集。とくに「一角獣種」をテーマにした作品を

記事を読む

はるかなる星 / 手塚治虫

手塚治虫名作集 (5) (集英社文庫) 手塚 治虫 集英社 1995-05 売り

記事を読む

恋する寄生虫―ヒトの怠けた性、ムシたちの可愛い性 / 藤田紘一郎

恋する寄生虫―ヒトの怠けた性、ムシたちの可愛い性 (講談社プラスアルファ文庫)

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

【FX】CCI をエントリトリガに使ったEA を試作してみた(2)

前回の記事「【FX】CCI をエントリトリガに使ったEA を試作してみ

【FX】CCI をエントリトリガに使ったEA を試作してみた

CCI は Commodity Channel Index(商品チャネ

日本漢字全史 / 沖森卓也

★★★★☆ 日本における漢字の歴史について、これほどわかりや

【FX】ボリンジャーバンドをトリガーにするEA

以前にも 4つほど作りましたが、ボリンジャーさんの動画を久々に観たので

専門家の条件

単なる私見ですが、専門家というのは体系的な知識を有していることが必要条

→もっと見る

  • 2026年1月
     1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031  
  • アクセスカウンター
PAGE TOP ↑