一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
公開日:
:
最終更新日:2023/01/18
読書
中古の一軒家を 1円など格安で買ってリフォームして賃貸に出す、それを繰り返して数百軒を所有している著者のノウハウを解説してくれています。
賃貸に出していない家は、自分で住んだり 別荘にしたり 地方の物件探しの際の宿泊所として使う などさまざまな用途に使っておいでです。
なぜ 1円で買えるかというと、いわゆる「空き家問題になっている空き家」を探して持ち主と直接交渉し、「持っていても固定資産税がかかるだけ」「使わないとどんどん朽ちていく」などと説得して所有者の気になっている点をつくから。
物件のリフォームも 資格のいらないものはなるべく自分でやったり、DIY賃貸に出して居住者にやってもらったりするそう。
経験値の上がった著者はついにリフォーム業の会社も立ち上げたそう。
家とは別に山林も多く所有していて、こちらは買わずにお金をもらって引き取るそう。山投資というそうです。
もちろん、林業の会社も立ち上げて、植林などの収益事業も始めておられます。
*
- 地方の空き家を他県の業者から買う
- 東京23区のものは対象外
- 駐車場がなければ作る
- 賃貸弱者(普通の物件が借りにくくて困っている人)に安くで貸してあげる
- 平地の広いところに有望な物件が多い
などノウハウが満載。
いいんでしょうか、競争相手が増えてしまったらどうするのでしょうか。
*
とにかくすごい本です。
概念がひっくり返ってしまいました。
著者は高校在学中の 2年間で 100を超える資格を取ったそうで(スケジュール的に可能なのか?)、もともと広範囲の知識があるので 知らない人より有利な立ち位置にいるため このようなことが可能なのでしょう。
でもまったくの素人でも範囲を絞ればできそうです。
建設業の経験のある人ならもっと簡単にできそうですね。
少しずつ始めて宅建の資格をとれば無敵かも。
不動産業をゼロから、しかも資産家の立場から始めるってのは非常に珍しいですね。
新たな登山道を開発し、山小屋まで経営するようなものでしょう。
誤植
- p145 地図で京都府宇治市の位置が間違っている
- p167 一平方メートルあたの ⇒ 一平方メートルあたりの
###
関連記事
-
-
嘘だらけの日仏近現代史 / 倉山 満
嘘だらけの日仏近現代史 (扶桑社新書) posted with amazlet
-
-
日本史の謎は地政学で解ける / 兵頭二十八(3)
「日本史の謎は地政学で解ける / 兵頭二十八(2)」の続きです。 * ロシアが満州にこだ
-
-
ロンドンFX物語 / ユウ・キソン
ロンドンFX物語――部外者立ち入り禁止のディーリングルームから (PanRoll
-
-
ティラノサウルスは無敵だったか / 今泉 忠明
ティラノサウルスは無敵だったか―おもしろ恐竜サイエンス (TODAY BOO
-
-
もう騙されないぞ!―本当の問題の読み方 / 大前 研一
もう騙されないぞ!―本当の問題の読み方 大前 研一 青春出版社 1997-0
-
-
日本史の謎は地政学で解ける / 兵頭二十八(2)
★★★☆☆ 「日本史の謎は地政学で解ける / 兵頭二十八」の続き。 *
-
-
ジャズCDウェブショッピング
2011.3.27(日) 昨日、「さわりで覚えるジャズの名曲25選」を読んでいる
-
-
日本史の謎は地政学で解ける / 兵頭二十八
★★★☆☆ 兵頭二十八さんの本はどれも面白いが、この本は歴史と地政学を結びつけるという
-
-
Grant's Atlas of Anatomy, International Edition〈日本向けインターナショナル版〉
Grant's Atlas of Anatomy, International E
-
-
目からウロコの世界史 “読みやすさ”“面白さ”バツグンの「通史」決定版! (PHP文庫) / 島崎 晋
目からウロコの世界史 “読みやすさ”“面白さ”バツグンの「通史」決定版! (PH
- PREV
- 医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
- NEXT
- IKSTAR クッション 低反発座布団







