*

一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一

公開日: : 最終更新日:2023/01/18 読書


★★★★☆(常識がぶっとんだ)

中古の一軒家を 1円など格安で買ってリフォームして賃貸に出す、それを繰り返して数百軒を所有している著者のノウハウを解説してくれています。

賃貸に出していない家は、自分で住んだり 別荘にしたり 地方の物件探しの際の宿泊所として使う などさまざまな用途に使っておいでです。

なぜ 1円で買えるかというと、いわゆる「空き家問題になっている空き家」を探して持ち主と直接交渉し、「持っていても固定資産税がかかるだけ」「使わないとどんどん朽ちていく」などと説得して所有者の気になっている点をつくから。

物件のリフォームも 資格のいらないものはなるべく自分でやったり、DIY賃貸に出して居住者にやってもらったりするそう。

経験値の上がった著者はついにリフォーム業の会社も立ち上げたそう。

家とは別に山林も多く所有していて、こちらは買わずにお金をもらって引き取るそう。山投資というそうです。

もちろん、林業の会社も立ち上げて、植林などの収益事業も始めておられます。

  1. 地方の空き家を他県の業者から買う
  2. 東京23区のものは対象外
  3. 駐車場がなければ作る
  4. 賃貸弱者(普通の物件が借りにくくて困っている人)に安くで貸してあげる
  5. 平地の広いところに有望な物件が多い

などノウハウが満載。

いいんでしょうか、競争相手が増えてしまったらどうするのでしょうか。

とにかくすごい本です。

概念がひっくり返ってしまいました。

著者は高校在学中の 2年間で 100を超える資格を取ったそうで(スケジュール的に可能なのか?)、もともと広範囲の知識があるので 知らない人より有利な立ち位置にいるため このようなことが可能なのでしょう。

でもまったくの素人でも範囲を絞ればできそうです。

建設業の経験のある人ならもっと簡単にできそうですね。

少しずつ始めて宅建の資格をとれば無敵かも。

不動産業をゼロから、しかも資産家の立場から始めるってのは非常に珍しいですね。

新たな登山道を開発し、山小屋まで経営するようなものでしょう。

誤植

  • p145 地図で京都府宇治市の位置が間違っている
  • p167 一平方メートルあたの ⇒ 一平方メートルあたりの

###

関連記事

普通の人が老後まで安心して暮らすためのお金の話 / 佐藤治彦 (2)

★★★☆☆ 2015年の本ですが、一般論なのでそんなに古いという感じはありません。

記事を読む

ハートフルライフ (2) / わたせ せいぞう

ハートフルライフ (2) (扶桑社文庫) わたせ せいぞう 扶桑社

記事を読む

暴走と崩壊が止まらない! 仲良く自滅する中国と韓国 / 宮崎正弘, 室谷克実

暴走と崩壊が止まらない! 仲良く自滅する中国と韓国 posted with a

記事を読む

人にはぜったい教えたくない「儲け」の裏知恵 / 岩波 貴士

人にはぜったい教えたくない「儲け」の裏知恵 人にはぜったい教えたくない「儲け」

記事を読む

研究的生活の方法 / 鷲田小彌太

研究的生活の方法 鷲田 小彌太 東洋経済新報社 1999-08-05

記事を読む

問題です。2000円の弁当を3秒で「安い!」と思わせなさい / 山田真哉

問題です。2000円の弁当を3秒で「安い!」と思わせなさい 山田 真哉 小学館

記事を読む

最短で一流のビジネスマンになる!ドラッカー思考 / 一条真也

最短で一流のビジネスマンになる!ドラッカー思考~一流の思考を身につける!47の実

記事を読む

はじめての人のための3000円投資生活 / 横山光昭

★★★☆☆ ブックオフに行ったら 110円で売っていたので買いました。 投資初心

記事を読む

スタンフォード式 最高の睡眠 / 西野精治

スタンフォード式 最高の睡眠 西野精治 サンマーク出版 2017-02-28

記事を読む

深川澪通り木戸番小屋 (講談社文庫) / 北原 亞以子

深川澪通り木戸番小屋 (講談社文庫) 北原 亞以子 講談社 1993-09-03

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

8分間の奇跡

ついこの前 歯科医に行って治療が終わったと思ったのに、また先週 右下の

【FX】Vantge Trading に口座を開く

Vantge Trading はゴールドのスプレッドを調べていたいくつ

【FX】AXI Select インキュベーションへの移行

AXI Select というプロトレーダープログラムのお話。 テ

【FX】ゴールドの実質コスト

昨日のゴールド(証拠金取引;いわゆる XAUUSD のこと)のスプレッ

【FX】Axiory のゴールドのスプレッドが広がってる

最近、ゴールドのスキャルピングEA を多用しています。 トレード回数

→もっと見る

  • 2025年12月
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031  
  • アクセスカウンター
PAGE TOP ↑