一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
公開日：
:
最終更新日：2023/01/18
読書
★★★★☆（常識がぶっとんだ）
中古の一軒家を 1円など格安で買ってリフォームして賃貸に出す、それを繰り返して数百軒を所有している著者のノウハウを解説してくれています。
賃貸に出していない家は、自分で住んだり 別荘にしたり 地方の物件探しの際の宿泊所として使う などさまざまな用途に使っておいでです。
なぜ 1円で買えるかというと、いわゆる「空き家問題になっている空き家」を探して持ち主と直接交渉し、「持っていても固定資産税がかかるだけ」「使わないとどんどん朽ちていく」などと説得して所有者の気になっている点をつくから。
物件のリフォームも 資格のいらないものはなるべく自分でやったり、DIY賃貸に出して居住者にやってもらったりするそう。
経験値の上がった著者はついにリフォーム業の会社も立ち上げたそう。
家とは別に山林も多く所有していて、こちらは買わずにお金をもらって引き取るそう。山投資というそうです。
もちろん、林業の会社も立ち上げて、植林などの収益事業も始めておられます。
＊
- 地方の空き家を他県の業者から買う
- 東京23区のものは対象外
- 駐車場がなければ作る
- 賃貸弱者（普通の物件が借りにくくて困っている人）に安くで貸してあげる
- 平地の広いところに有望な物件が多い
などノウハウが満載。
いいんでしょうか、競争相手が増えてしまったらどうするのでしょうか。
＊
とにかくすごい本です。
概念がひっくり返ってしまいました。
著者は高校在学中の 2年間で 100を超える資格を取ったそうで（スケジュール的に可能なのか？）、もともと広範囲の知識があるので 知らない人より有利な立ち位置にいるため このようなことが可能なのでしょう。
でもまったくの素人でも範囲を絞ればできそうです。
建設業の経験のある人ならもっと簡単にできそうですね。
少しずつ始めて宅建の資格をとれば無敵かも。
不動産業をゼロから、しかも資産家の立場から始めるってのは非常に珍しいですね。
新たな登山道を開発し、山小屋まで経営するようなものでしょう。
誤植
- p145 地図で京都府宇治市の位置が間違っている
- p167 一平方メートルあたの ⇒ 一平方メートルあたりの
###
関連記事
-
-
８０対２０のセールスシステム(2) / ペリー・マーシャル
★★★★★ 前回、「８０対２０のセールスシステム / ペリー・マーシャル」という記事で少し
-
-
日本はなぜ世界でいちばん人気があるのか / 竹田 恒泰
日本はなぜ世界でいちばん人気があるのか (PHP新書) 竹田 恒泰 PHP研
-
-
賢者のデジタル / 山根一眞
賢者のデジタル 山根一眞 マガジンハウス 2007-08-23 売り上げランキ
-
-
週末だけで300万円!―サラリーマンでもできる情報起業の「すごい稼ぎ方」 / 三木 健博
週末だけで300万円!―サラリーマンでもできる情報起業の「すごい稼ぎ方」 三木
-
-
東京帝大教授が教えるお金・仕事に満足し、人の信頼を得る法 / 本多静六（1）
★★★☆☆ 渋沢栄一の私的な相談役も務めた明治から昭和を生きたスーパーマンである本多静
-
-
ウェブログのアイデア!―プロのライター&編集者が教える、ネタの集め方・読ませ方・見せ方のテクニック / デジビン
ウェブログのアイデア!―プロのライター&編集者が教える、ネタの集め方・読ま
-
-
金曜日半休 / 世界一シビアな「社長力」養成講座
「世界一シビアな「社長力」養成講座」はダイレクト出版から会員制（月刊ビジネス選
-
-
マンガ中国崩壊 / 波多野秀行 井沢元彦
マンガ中国崩壊 (ゴマ文庫) 波多野 秀行 ゴマブックス 2008-04-03
-
-
日本史夜話―事件・人物・エピソード / 邦光 史郎
日本史夜話―事件・人物・エピソード (広済堂文庫―ヒューマン・セレクト) 邦光
-
-
中国大自滅 世界から排除される「ウソと略奪」の中華帝国の末路 / 渡邉哲也, 福島香織
★★★☆☆ マスゴミが伝えられないチャイナさまの弱点、汚点がこれでもかと晒されています
- PREV
- 医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
- NEXT
- IKSTAR クッション 低反発座布団
