一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
公開日：
:
最終更新日：2023/01/18
読書
★★★★☆（常識がぶっとんだ）
中古の一軒家を 1円など格安で買ってリフォームして賃貸に出す、それを繰り返して数百軒を所有している著者のノウハウを解説してくれています。
賃貸に出していない家は、自分で住んだり 別荘にしたり 地方の物件探しの際の宿泊所として使う などさまざまな用途に使っておいでです。
なぜ 1円で買えるかというと、いわゆる「空き家問題になっている空き家」を探して持ち主と直接交渉し、「持っていても固定資産税がかかるだけ」「使わないとどんどん朽ちていく」などと説得して所有者の気になっている点をつくから。
物件のリフォームも 資格のいらないものはなるべく自分でやったり、DIY賃貸に出して居住者にやってもらったりするそう。
経験値の上がった著者はついにリフォーム業の会社も立ち上げたそう。
家とは別に山林も多く所有していて、こちらは買わずにお金をもらって引き取るそう。山投資というそうです。
もちろん、林業の会社も立ち上げて、植林などの収益事業も始めておられます。
＊
- 地方の空き家を他県の業者から買う
- 東京23区のものは対象外
- 駐車場がなければ作る
- 賃貸弱者（普通の物件が借りにくくて困っている人）に安くで貸してあげる
- 平地の広いところに有望な物件が多い
などノウハウが満載。
いいんでしょうか、競争相手が増えてしまったらどうするのでしょうか。
＊
とにかくすごい本です。
概念がひっくり返ってしまいました。
著者は高校在学中の 2年間で 100を超える資格を取ったそうで（スケジュール的に可能なのか？）、もともと広範囲の知識があるので 知らない人より有利な立ち位置にいるため このようなことが可能なのでしょう。
でもまったくの素人でも範囲を絞ればできそうです。
建設業の経験のある人ならもっと簡単にできそうですね。
少しずつ始めて宅建の資格をとれば無敵かも。
不動産業をゼロから、しかも資産家の立場から始めるってのは非常に珍しいですね。
新たな登山道を開発し、山小屋まで経営するようなものでしょう。
誤植
- p145 地図で京都府宇治市の位置が間違っている
- p167 一平方メートルあたの ⇒ 一平方メートルあたりの
###
関連記事
-
-
「妄想大国」韓国を嗤(わら)う / 室谷 克実 三橋 貴明
「妄想大国」韓国を嗤(わら)う 室谷 克実 三橋 貴明 PHP研究所 201
-
-
2030年:すべてが「加速」する世界に備えよ / ピーター・ディアマンディス, スティーブン・コトラー
★★★★☆（面白すぎる） 2030年になると、今の先進技術がお互いに融合し補完し合って
-
-
教科書には載せられない黒歴史
教科書には載せられない黒歴史 教科書には載せられない黒歴史 歴史ミステリー研究
-
-
クビでも年収1億円 / 小玉 歩
クビでも年収1億円 (角川フォレスタ) 小玉 歩 角川学芸出版 2012-0
-
-
本当はどうなの?今の韓国 / 鄭 銀淑
本当はどうなの?今の韓国 (中経の文庫) 鄭 銀淑 中経出版 2008
-
-
0点主義 新しい知的生産の技術57 / 荒俣 宏
0点主義 新しい知的生産の技術57荒俣 宏 講談社 2012-05-16売り上げ
-
-
【読了】おしかくさま / 谷川直子
おしかくさま 谷川 直子 河出書房新社 2012-11-09
-
-
サンクコスト時間術 / 斎藤 広達
サンクコスト時間術 (PHPビジネス新書 66) 斎藤 広達 PHP研究所 2
-
-
戦国城塞傳 / 津本陽
★★★☆☆ 12の日本の城と城主についての話。 小説ではなく、エッセイです。
-
-
神の鉄槌 / アーサー・C. クラーク
神の鉄槌 (海外SFノヴェルズ) アーサー・C. クラーク Arthur Clar
- PREV
- 医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
- NEXT
- IKSTAR クッション 低反発座布団
