*

一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一

公開日: : 最終更新日:2023/01/18 読書


★★★★☆(常識がぶっとんだ)

中古の一軒家を 1円など格安で買ってリフォームして賃貸に出す、それを繰り返して数百軒を所有している著者のノウハウを解説してくれています。

賃貸に出していない家は、自分で住んだり 別荘にしたり 地方の物件探しの際の宿泊所として使う などさまざまな用途に使っておいでです。

なぜ 1円で買えるかというと、いわゆる「空き家問題になっている空き家」を探して持ち主と直接交渉し、「持っていても固定資産税がかかるだけ」「使わないとどんどん朽ちていく」などと説得して所有者の気になっている点をつくから。

物件のリフォームも 資格のいらないものはなるべく自分でやったり、DIY賃貸に出して居住者にやってもらったりするそう。

経験値の上がった著者はついにリフォーム業の会社も立ち上げたそう。

家とは別に山林も多く所有していて、こちらは買わずにお金をもらって引き取るそう。山投資というそうです。

もちろん、林業の会社も立ち上げて、植林などの収益事業も始めておられます。

  1. 地方の空き家を他県の業者から買う
  2. 東京23区のものは対象外
  3. 駐車場がなければ作る
  4. 賃貸弱者(普通の物件が借りにくくて困っている人)に安くで貸してあげる
  5. 平地の広いところに有望な物件が多い

などノウハウが満載。

いいんでしょうか、競争相手が増えてしまったらどうするのでしょうか。

とにかくすごい本です。

概念がひっくり返ってしまいました。

著者は高校在学中の 2年間で 100を超える資格を取ったそうで(スケジュール的に可能なのか?)、もともと広範囲の知識があるので 知らない人より有利な立ち位置にいるため このようなことが可能なのでしょう。

でもまったくの素人でも範囲を絞ればできそうです。

建設業の経験のある人ならもっと簡単にできそうですね。

少しずつ始めて宅建の資格をとれば無敵かも。

不動産業をゼロから、しかも資産家の立場から始めるってのは非常に珍しいですね。

新たな登山道を開発し、山小屋まで経営するようなものでしょう。

誤植

  • p145 地図で京都府宇治市の位置が間違っている
  • p167 一平方メートルあたの ⇒ 一平方メートルあたりの

###

関連記事

雑誌 Stereo (ステレオ) 2013年 01月号 USB-DAC 付録

【送料無料】stereo (ステレオ) 2013年 01月号 価格:2,8

記事を読む

不器用な人ほど成功する / 中谷 彰宏

不器用な人ほど成功する (PHP文庫) 中谷 彰宏 by G-T

記事を読む

クラシックCDガイド ― 現代の名演奏を聴く / 石原 俊

クラシックCDガイド―現代の名演奏を聴く (岩波アクティブ新書) 石原 俊 岩波

記事を読む

知らなかった! 驚いた! 日本全国「県境」の謎 (2) / 浅井 建爾

知らなかった! 驚いた! 日本全国「県境」の謎 (じっぴコンパクト) 浅井 建爾

記事を読む

お宝ハンター鑑定日記 / 羽深 律

お宝ハンター鑑定日記 (宝島社新書) 羽深 律 宝島社 2000-08 売り上

記事を読む

ランチの行列に並んではいけない

ランチの行列に並んではいけない (青春新書インテリジェンスシリーズ) 中島 孝志

記事を読む

歴史の夜咄 / 司馬 遼太郎、 林屋 辰三郎 (2)

歴史の夜咄 (小学館ライブラリー) 司馬 遼太郎 林屋 辰三郎 小学館 19

記事を読む

FXを超えるCFDの教科書 / 高島 秀行

FXを超えるCFDの教科書 高島 秀行 幻冬舎 2010-03-20 売り

記事を読む

簡単サインで「安全地帯」を狙うFXデイトレード FXコーチが教えるフォロートレード / 齊藤トモラニ

簡単サインで「安全地帯」を狙うFXデイトレード FXコーチが教えるフォロートレー

記事を読む

FXの教科書 / 松田 哲

FXの教科書 松田 哲 扶桑社 2008-03-01 売り上げランキング

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

ファミリーマート 濃厚デミグラスソース大きなハンバーグ

「濃厚デミグラスソース大きなハンバーグ」というファミリーマートで売

ウェスティンカフェ マイルドブレンド 200g瓶

ユニコ・ジャパンという企業の「ウェスティンカフェ マイルドブレ

【FX】exness でゴールド取引は不利?

最近気づきましたが、exness という業者でのゴールド取引が不調です

【FX】ECM、ICM、vantage のスプレッド

ECM、ICM、vantage のスプレッドを比べてみました。 左か

【FX】AXI Select 奇々怪々なエッジスコア

プロップファームの一種である AXI Select はインキュベーショ

→もっと見る

  • アクセスカウンター
PAGE TOP ↑