医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
公開日:
:
最終更新日:2023/01/17
マネー
「医師のための資産形成アカデミー」という Youtube チャンネルがあることを この前知りました。
何本かそこの動画を観ましたが、年収1億円になるのは簡単とか、開業医なら 10億円稼げますとか、なかなか景気がいい話が披露されています。
観るだけなら楽しくなるのでおすすめです。
*
年収1億円は割合簡単に到達できます。
普通の人はウソ~と思うでしょうが、別に医師でなくても年収1億円にするのはそう難しくないと以前から思っています。
*
なぜかというと「年収」だからです。「所得」じゃないからです。
会社でも「年商●億円」というのはすごくありません。利益はマイナスかもしれないからです。年商10億円でも設備や人件費が30億円かかっているかもしれないからです。
年収1億円にするには借金をどんとすればいい。その借金で収益性のある資産を買えばいいわけです。
具体的には不動産を買えばいいわけです。
1億円の年収があってもローンの返済が年に9900万円という状態になるかもしれません(所得100万円)が、「年収1億円」は達成できているわけです。
不動産を吟味して吟味して吟味して収益性の高いものだけ買うようにすれば、1億円の年収に対してローンの返済が年に 5000万円くらいに収められるかもしれません。こうなると年月とともに借金部分が減っていき・・・という状態になれば勝ちというわけですね。
不動産はどんどん増やしてもいいですし、古いものを売って新しいものに入れ替えるということで規模は拡大させないという方法もアリでしょう。
*
あんまりめんどうなことはやりたくないなぁと思うので、私はやらないだけです。
でも気が変われば、不動産管理会社を作って家族みんなでやるかもしれませんが。
ただ、日本の不動産が未来永劫価値があるという前提が今ひとつ信用ならないんだよなあ。
###
関連記事
-
-
[FX] 4TFStochBars というインジケータ(2)
前回の記事「 4TFStochBars というインジケータ」で紹介した 4TFStochBa
-
-
FX最強チャート GMMAの真実 / 陳 満咲杜 (3)
FX最強チャート GMMAの真実 陳 満咲杜 扶桑社 2012-06-29
-
-
FX OANDA 再開します
OANDA の FX 口座をしばらく使っていなかったので、新しい PC に MT4 をインストールし
-
-
アメリカ長期債券ETF への移行(まだ先は長い)
この前、ナマの債券(個別の債券)を全部売却した話をしました。 債券を全部売却(売却益ありま
-
-
[FX] Tokyo Box(ロンドン・コーリング)プログラムにトレーリングストップをつける(2)
以前の記事「Tokyo Box(ロンドン・コーリング)プログラムにトレーリングストップをつける」の続
-
-
名波はるか&Kumaさんが教える!![日経225&mini]で始めるシステムトレード入門
名波はるか&Kumaさんが教える!!で始めるシステムトレード入門 名波 は
-
-
消費と投資で人生を狂わすな / 小堺 桂悦郎
消費と投資で人生を狂わすな 小堺 桂悦郎 by G-Tools
-
-
FXブレイクアウトシステムのテスト
ブレイクアウトシステムは今まで食わず嫌いでしたが、試作してみました。 ルールはシンプル。
-
-
[FX] Waddah_Attar_Explosion を自動売買プログラム化 (3) ysWA01c.ex4
あけましておめでとうございます。 昨日の記事「Waddah_Attar_Explosion を
-
-
ふるさと納税6回目 / 柑橘類 室戸市(2)
「ふるさと納税6回目 / 柑橘類 室戸市 」で 10000円納税した室戸市より柑橘類の詰め合わせ
- PREV
- 富裕層に学ぶ外貨建て投資 / 尾河真樹
- NEXT
- 一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一






