医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
公開日：
:
最終更新日：2023/01/17
マネー
「医師のための資産形成アカデミー」という Youtube チャンネルがあることを この前知りました。
何本かそこの動画を観ましたが、年収１億円になるのは簡単とか、開業医なら 10億円稼げますとか、なかなか景気がいい話が披露されています。
観るだけなら楽しくなるのでおすすめです。
＊
年収１億円は割合簡単に到達できます。
普通の人はウソ～と思うでしょうが、別に医師でなくても年収１億円にするのはそう難しくないと以前から思っています。
＊
なぜかというと「年収」だからです。「所得」じゃないからです。
会社でも「年商●億円」というのはすごくありません。利益はマイナスかもしれないからです。年商10億円でも設備や人件費が30億円かかっているかもしれないからです。
年収１億円にするには借金をどんとすればいい。その借金で収益性のある資産を買えばいいわけです。
具体的には不動産を買えばいいわけです。
１億円の年収があってもローンの返済が年に9900万円という状態になるかもしれません（所得100万円）が、「年収１億円」は達成できているわけです。
不動産を吟味して吟味して吟味して収益性の高いものだけ買うようにすれば、１億円の年収に対してローンの返済が年に 5000万円くらいに収められるかもしれません。こうなると年月とともに借金部分が減っていき・・・という状態になれば勝ちというわけですね。
不動産はどんどん増やしてもいいですし、古いものを売って新しいものに入れ替えるということで規模は拡大させないという方法もアリでしょう。
＊
あんまりめんどうなことはやりたくないなぁと思うので、私はやらないだけです。
でも気が変われば、不動産管理会社を作って家族みんなでやるかもしれませんが。
ただ、日本の不動産が未来永劫価値があるという前提が今ひとつ信用ならないんだよなあ。
###
関連記事
-
-
【FX】ECM、ICM、vantage のスプレッド
ECM、ICM、vantage のスプレッドを比べてみました。 左から ECM（STD）、ICM（
-
-
【FX】東京仲値トレード(2)
以前にも書いたのですが、東京仲値トレード という有名なトレード法があります。 仲値とは、その国
-
-
2024年8月7日 日本株反騰中？(2)
「2024年8月7日 日本株反騰中？」の続きです。 本日の市場が閉まりました。本日の日経平均は
-
-
金持ちワーカー、貧乏ワーカーのキャッシュ苦労クワドラント（素案）
＊ え～、「金持ちワーカー、貧乏ワーカーのキャッシュ苦労クワドラント」というものを提唱します。
-
-
【FX】ForexTrend というインジケーター
ForexTrend というインジケーターがなかなか不思議なので、調べてみました。 実行ファイ
-
-
【FX】FrankoScalp という EA
MQL5.com で FrankoScalp という古株の EA を見つけました。 いろんなモ
-
-
早起きは5pipsの得 (2)
本日は休日だということに朝7時に気づきました。^^ 前回の記事で紹介した「早起きは5pipsの
-
-
【FX】ボリンジャーバンドって有用？
ボリンジャーバンド 株価判断のためにジョン・ボリンジャー氏が発案したボリンジャーバンドは世界中で愛
-
-
ふるさと納税２回め / 液晶ディスプレィ XU2390HS-B1
前回の記事「ふるさと納税のお礼のパソコンがやってきた」でご紹介しましたが、長野県飯山市にふるさと
-
-
[FX] FX マイニング第4週 まだ復調せず
以前の記事「FX マイニング第3週後半 初めての波乱」の続きです。 FX自動売買の記録です。
- PREV
- 富裕層に学ぶ外貨建て投資 / 尾河真樹
- NEXT
- 一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
