医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
公開日：
:
最終更新日：2023/01/17
マネー
「医師のための資産形成アカデミー」という Youtube チャンネルがあることを この前知りました。
何本かそこの動画を観ましたが、年収１億円になるのは簡単とか、開業医なら 10億円稼げますとか、なかなか景気がいい話が披露されています。
観るだけなら楽しくなるのでおすすめです。
＊
年収１億円は割合簡単に到達できます。
普通の人はウソ～と思うでしょうが、別に医師でなくても年収１億円にするのはそう難しくないと以前から思っています。
＊
なぜかというと「年収」だからです。「所得」じゃないからです。
会社でも「年商●億円」というのはすごくありません。利益はマイナスかもしれないからです。年商10億円でも設備や人件費が30億円かかっているかもしれないからです。
年収１億円にするには借金をどんとすればいい。その借金で収益性のある資産を買えばいいわけです。
具体的には不動産を買えばいいわけです。
１億円の年収があってもローンの返済が年に9900万円という状態になるかもしれません（所得100万円）が、「年収１億円」は達成できているわけです。
不動産を吟味して吟味して吟味して収益性の高いものだけ買うようにすれば、１億円の年収に対してローンの返済が年に 5000万円くらいに収められるかもしれません。こうなると年月とともに借金部分が減っていき・・・という状態になれば勝ちというわけですね。
不動産はどんどん増やしてもいいですし、古いものを売って新しいものに入れ替えるということで規模は拡大させないという方法もアリでしょう。
＊
あんまりめんどうなことはやりたくないなぁと思うので、私はやらないだけです。
でも気が変われば、不動産管理会社を作って家族みんなでやるかもしれませんが。
ただ、日本の不動産が未来永劫価値があるという前提が今ひとつ信用ならないんだよなあ。
###
関連記事
-
-
KOSPI ベアETN が熱い
ムンさんのおかげで韓国経済がボロボロになりかけています。 このまま日本からの制裁（まだ制裁にな
-
-
住宅ローン完済(2)
前回のご報告「住宅ローン完済」で、繰り上げ返済をしなかったのか という質問をメールでいただきまし
-
-
[FX] THV Trix と VQ（と Trend Scalp）の売買サイン
FX の裁量トレードで信奉者の多い THV Trix と VQ とを比べてみました（サブウィンドゥ１
-
-
[FX] ３本の RCI を使った自動売買プログラム (2)
4年ほど前の記事「 ３本の RCI を使った自動売買プログラム ys3RCI001a.ex4」の続き
-
-
現代貨幣理論(MMT)
最近よく聞く言葉に、現代貨幣理論 Modern Monetary Theory というものがありまし
-
-
【FX】2024年2月集計
現在運用中の FX口座の2024年2月中の運用成績です。 1336.63＄＋153568円（と
-
-
【FX】Hippo Trader という EA(6)
以前の記事「【FX】Hippo Trader という EA(5)」の続きです。 個人的に好きな
-
-
外貨預金より外貨建てMMF
銀行で扱っている外貨預金ですが、利用している人はいるのでしょうか。 私はやったことがありません
-
-
95歳まで生きるには夫婦で約2千万円の金融資産の取り崩しが必要になる？
3日前に金融庁が出したレポート『金融審議会 「市場ワーキング・グループ」報告書 』で、現状の高齢者が
- PREV
- 富裕層に学ぶ外貨建て投資 / 尾河真樹
- NEXT
- 一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
