*

医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが

公開日: : 最終更新日:2023/01/17 マネー

医師のための資産形成アカデミー」という Youtube チャンネルがあることを この前知りました。

何本かそこの動画を観ましたが、年収1億円になるのは簡単とか、開業医なら 10億円稼げますとか、なかなか景気がいい話が披露されています。

観るだけなら楽しくなるのでおすすめです。

年収1億円は割合簡単に到達できます。

普通の人はウソ~と思うでしょうが、別に医師でなくても年収1億円にするのはそう難しくないと以前から思っています。

なぜかというと「年」だからです。「所得」じゃないからです。

会社でも「年商●億円」というのはすごくありません。利益はマイナスかもしれないからです。年商10億円でも設備や人件費が30億円かかっているかもしれないからです。

1億円にするには借金をどんとすればいい。その借金で収益性のある資産を買えばいいわけです。

具体的には不動産を買えばいいわけです。

1億円の年収があってもローンの返済が年に9900万円という状態になるかもしれません(所得100万円)が、「年1億円」は達成できているわけです。

不動産を吟味して吟味して吟味して収益性の高いものだけ買うようにすれば、1億円の年収に対してローンの返済が年に 5000万円くらいに収められるかもしれません。こうなると年月とともに借金部分が減っていき・・・という状態になれば勝ちというわけですね。

不動産はどんどん増やしてもいいですし、古いものを売って新しいものに入れ替えるということで規模は拡大させないという方法もアリでしょう。

あんまりめんどうなことはやりたくないなぁと思うので、私はやらないだけです。

でも気が変われば、不動産管理会社を作って家族みんなでやるかもしれませんが。

ただ、日本の不動産が未来永劫価値があるという前提が今ひとつ信用ならないんだよなあ。

###

 

関連記事

[FX]やはり THV v3 は裁量トレードシステム最強かも

今週の EURUSD、EURJPY は結構トレンディで、前回紹介した AI システムとともに

記事を読む

2023-07-24 投資メモ

前回の記事「2023-06-27 投資メモ」から約1ヶ月。 楽天証券の分ですが、現在の資産は以

記事を読む

SPHY(SPDR ポートフォリオ・ハイ・イールド債ETF)

SPDR ポートフォリオ・ハイ・イールド債ETF(略称 SPHY)という ETF があります。 楽

記事を読む

実戦デイトレーディング―株取引、革命バイブル / 串田 誠一

実戦デイトレーディング―株取引、革命バイブル (ホームマネジメントシリーズ)

記事を読む

GDP は国富増加の指標にならない(2)

「GDP は国富増加の指標にならない」の続きです。 じつは GDP はいくらでも増やせるのです

記事を読む

iFreeレバレッジ NASDAQ100 購入開始しました

iFreeレバレッジ NASDAQ100 は昨日から買付を始めた投資信託で、日本の大和投資信

記事を読む

【FX】Titan Scalper という EA

情報が少ないのですが、最近調子のよさそうな EA を見つけました。 Titan Scalper

記事を読む

自分で年金

https://www.youtube.com/watch?v=I2wHPiBbjSA 上のよ

記事を読む

【FX】RSI のみで売買する異色のトレード手法

「FX攻略.com」という雑誌の 2018年4月号の 24ページに 平野朋之さんのスキャルピングメソ

記事を読む

FX 本のジョーク

FX の本を読んでいると、次のようなジョークが書いてありました。 友達と山道を歩いていると

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

300点以上の日本の壁掛けアート

Etsy.com で「300点以上の日本の壁掛けアート」と称した作品集

【AI】Gemini 3.8Flash 登場

Gemini 3.8 Flash を Google DeepMindが

20万点以上のデジタルウォールアートバンドル

「20万点以上のデジタルウォールアートバンドル」という製品を

歌川広重の日本美術版画800点以上:高解像度(デジタルダウンロード)R-159(2)

昨日買った歌川広重(安藤広重)の日本美術版画800点以上です。

歌川広重の日本美術版画800点以上:高解像度(デジタルダウンロード)R-159

今夜はこういうのを買ってみました。歌川広重の日本美術版画800

→もっと見る

  • 2026年9月
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    282930  
  • アクセスカウンター
PAGE TOP ↑