*

医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが

公開日: : 最終更新日:2023/01/17 マネー

医師のための資産形成アカデミー」という Youtube チャンネルがあることを この前知りました。

何本かそこの動画を観ましたが、年収1億円になるのは簡単とか、開業医なら 10億円稼げますとか、なかなか景気がいい話が披露されています。

観るだけなら楽しくなるのでおすすめです。

年収1億円は割合簡単に到達できます。

普通の人はウソ~と思うでしょうが、別に医師でなくても年収1億円にするのはそう難しくないと以前から思っています。

なぜかというと「年」だからです。「所得」じゃないからです。

会社でも「年商●億円」というのはすごくありません。利益はマイナスかもしれないからです。年商10億円でも設備や人件費が30億円かかっているかもしれないからです。

1億円にするには借金をどんとすればいい。その借金で収益性のある資産を買えばいいわけです。

具体的には不動産を買えばいいわけです。

1億円の年収があってもローンの返済が年に9900万円という状態になるかもしれません(所得100万円)が、「年1億円」は達成できているわけです。

不動産を吟味して吟味して吟味して収益性の高いものだけ買うようにすれば、1億円の年収に対してローンの返済が年に 5000万円くらいに収められるかもしれません。こうなると年月とともに借金部分が減っていき・・・という状態になれば勝ちというわけですね。

不動産はどんどん増やしてもいいですし、古いものを売って新しいものに入れ替えるということで規模は拡大させないという方法もアリでしょう。

あんまりめんどうなことはやりたくないなぁと思うので、私はやらないだけです。

でも気が変われば、不動産管理会社を作って家族みんなでやるかもしれませんが。

ただ、日本の不動産が未来永劫価値があるという前提が今ひとつ信用ならないんだよなあ。

###

 

関連記事

アメリカ株投資 2021-6-8

以前の記事「アメリカ株投資 2021-5-31」で「純益(含み益)がはじめて 100万円を突

記事を読む

超シンプルな自動売買プログラム(6) 簡単な一目均衡表

みんなが好きな 一目均衡表 は誰もが使えます。 同時にいくつものサインが重なって出ることが多い

記事を読む

高配当ETF 利回りランキング 2020-11-24 版

本日たまたま見つけたサイト(↓)に載っていた表です。 >高分配金ETF(海外):

記事を読む

【FX】もう一つの Fintokei の使い方

Fintokei のチャレンジを実行中ですが、Fintokei にはチャレンジ(試験)の不要なもう一

記事を読む

[FX] 勝率を上げる zero trailing

勝率を上げる一つの方法を思いついたので、EA に組み込んでみました。 いえ、裁量ではしょっちゅ

記事を読む

純金上場信託(金の果実)

純金上場信託(金の果実)【コード:1540】という ETF があります。 金を買うことができる

記事を読む

FXトレード結果を Gemini で分析

2026/3/27 の 1日分のトレード(自動売買)を Gemini に渡して分析してもらいました。

記事を読む

NHK をぶっ潰す!

N国というイスラム国を思わせる過激(^^)政党が出現しました。 私も NHK はニュース部門と

記事を読む

【FX】Fintokei 入門プラン ビギナーコース第一ステップ合格

FX の Fintokei の入門プラン ビギナーコース(100万円運用)の第一ステップに合格しまし

記事を読む

韓国ブラックマンデー来るか

韓国の株価指数が先月末にダブルトップをつけ、今月は明らかな下降トレンドに転換しています。 テク

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 が付いている欄は必須項目です

日本関連のアートが欧米で人気(2)

一昨日の記事「日本関連のアートが欧米で人気」で、 >上のようなア

ネオ仏画?

もう亡くなられた桑田二郎(初期は桑田次郎のペンネームも使用)先生は晩年

日本関連のアートが欧米で人気

Etsy.com という通販サイトで、日本関連のアートが売れて

ティンガティンガ

ティンガティンガについて ティンガティンガ・アートは、1960年代末

WCM 世界成長株厳選ファンド(予想分配金提示型)【愛称】ネクスト・ジェネレーション 8月の配当

WCM 世界成長株厳選ファンド(予想分配金提示型)【愛称】ネクスト・ジ

→もっと見る

  • アクセスカウンター
PAGE TOP ↑