医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
公開日：
:
最終更新日：2023/01/17
マネー
「医師のための資産形成アカデミー」という Youtube チャンネルがあることを この前知りました。
何本かそこの動画を観ましたが、年収１億円になるのは簡単とか、開業医なら 10億円稼げますとか、なかなか景気がいい話が披露されています。
観るだけなら楽しくなるのでおすすめです。
＊
年収１億円は割合簡単に到達できます。
普通の人はウソ～と思うでしょうが、別に医師でなくても年収１億円にするのはそう難しくないと以前から思っています。
＊
なぜかというと「年収」だからです。「所得」じゃないからです。
会社でも「年商●億円」というのはすごくありません。利益はマイナスかもしれないからです。年商10億円でも設備や人件費が30億円かかっているかもしれないからです。
年収１億円にするには借金をどんとすればいい。その借金で収益性のある資産を買えばいいわけです。
具体的には不動産を買えばいいわけです。
１億円の年収があってもローンの返済が年に9900万円という状態になるかもしれません（所得100万円）が、「年収１億円」は達成できているわけです。
不動産を吟味して吟味して吟味して収益性の高いものだけ買うようにすれば、１億円の年収に対してローンの返済が年に 5000万円くらいに収められるかもしれません。こうなると年月とともに借金部分が減っていき・・・という状態になれば勝ちというわけですね。
不動産はどんどん増やしてもいいですし、古いものを売って新しいものに入れ替えるということで規模は拡大させないという方法もアリでしょう。
＊
あんまりめんどうなことはやりたくないなぁと思うので、私はやらないだけです。
でも気が変われば、不動産管理会社を作って家族みんなでやるかもしれませんが。
ただ、日本の不動産が未来永劫価値があるという前提が今ひとつ信用ならないんだよなあ。
###
関連記事
-
-
【ヤフオク】英国エリザベス二世女王陛下 ご在位25周年記念切手コイン
ヤフオクで落札。 英国エリザベス二世女王陛下ご在位25周年記念コイン（SILVER JUBIL
-
-
次世代通信関連 世界株式戦略ファンド（予想分配金提示型） 愛称は The5G
三井住友トラスト・アセットマネジメントが運用する人気のテーマ型投資信託「次世代通信関連 世界株式戦略
-
-
【FX】EA の運用(2)
またまたFX自動売買プログラム（EA）の運用のお話です。 前回は、「負けたときに負けの金額より
-
-
【FX】グリッドトレード（グリッド戦略）
グリッドトレード（グリッド戦略）とは株や外為で昔からよくある方法で、相場に対し等間隔の値幅で複数のポ
-
-
ミニPC（NipoGi AK1plus-n97）にて 10ケの MT4 を動作させる
Intel N97 CPU を積んだミニ PCの NipoGi AK1plus-n97 ですが、現在
-
-
【FX】 TitanFX ブレード口座が不調
TitanFX のブレード口座は今回のプロジェクトで私が最初に開設して、いろんな EA を今年 8月
-
-
[FX] VQ_MTF システムにフィボナッチ・トレーリングストップを導入(2)
マルチタイムフレーム化した VQ システムである yasciiVQ_MTF01 にフィボナッチ・
-
-
【FX】Fintokei 速攻プロプラン開始(2)
以前の記事「【FX】Fintokei 速攻プロプラン開始」の続きです。 一昨日から風邪気味で、
-
-
[FX] フィボナッチ・トレーリングストップ（初期型）
最近本業が忙しくて改良のネタをいろいろ思いつくのですが、なかなかプログラミングしてテストできませ
- PREV
- 富裕層に学ぶ外貨建て投資 / 尾河真樹
- NEXT
- 一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
