医師のための資産形成アカデミーとかあるみたいですが
公開日：
:
最終更新日：2023/01/17
マネー
「医師のための資産形成アカデミー」という Youtube チャンネルがあることを この前知りました。
何本かそこの動画を観ましたが、年収１億円になるのは簡単とか、開業医なら 10億円稼げますとか、なかなか景気がいい話が披露されています。
観るだけなら楽しくなるのでおすすめです。
＊
年収１億円は割合簡単に到達できます。
普通の人はウソ～と思うでしょうが、別に医師でなくても年収１億円にするのはそう難しくないと以前から思っています。
＊
なぜかというと「年収」だからです。「所得」じゃないからです。
会社でも「年商●億円」というのはすごくありません。利益はマイナスかもしれないからです。年商10億円でも設備や人件費が30億円かかっているかもしれないからです。
年収１億円にするには借金をどんとすればいい。その借金で収益性のある資産を買えばいいわけです。
具体的には不動産を買えばいいわけです。
１億円の年収があってもローンの返済が年に9900万円という状態になるかもしれません（所得100万円）が、「年収１億円」は達成できているわけです。
不動産を吟味して吟味して吟味して収益性の高いものだけ買うようにすれば、１億円の年収に対してローンの返済が年に 5000万円くらいに収められるかもしれません。こうなると年月とともに借金部分が減っていき・・・という状態になれば勝ちというわけですね。
不動産はどんどん増やしてもいいですし、古いものを売って新しいものに入れ替えるということで規模は拡大させないという方法もアリでしょう。
＊
あんまりめんどうなことはやりたくないなぁと思うので、私はやらないだけです。
でも気が変われば、不動産管理会社を作って家族みんなでやるかもしれませんが。
ただ、日本の不動産が未来永劫価値があるという前提が今ひとつ信用ならないんだよなあ。
###
関連記事
-
-
【FX】新戦略のためのデモトレード(3)
「【FX】新戦略のためのデモトレード」で、2024/2/16 -2/22 11PM までのデモトレー
-
-
[FX] ロンドンフィキシングで自動売買(2)
「 ロンドンフィキシングで自動売買」という記事の続きです、 昨日の「FX マイニング開始」とは
-
-
[FX] FX マイニング第7週 8/2～8/6
以前の記事「FX マイニング第6週」の続きです。 第7週分（先週分）は、 8/2 +
-
-
超シンプルな自動売買プログラム（10） 移動平均線（MA）クロス マクロス＋バルキリー
FXシステムトレード 年率200%儲ける投資術 池田 悟 日本実業出版社 2
-
-
~1日3度のチャンスを狙い撃ちする~待つFX (2)
~1日3度のチャンスを狙い撃ちする~待つFX (Modern Alchemist
-
-
【FX】Alpinist という EA
Alpinist という面白い EA があります。 ロジックが不明で「ニューラルネットワークを
-
-
配当ローテーション戦略
配当ローテーション戦略とはなにか？ その名もずばり「iFreeETF 日本株配当ローテーション戦略
-
-
[FX] 自動売買始めました
昨週より新たに FXTF さんに別の FX 口座を開き、自作の自動売買プログラムを実際に運用し始めま
-
-
【FX】新しい FX自動売買プログラム（朝スキャ）作成
久しぶりに FXの自動売買プログラム作りに ハマっています。 昨日作ったものは、珍しくそこそこ
-
-
簡単な平均足システム
平均足（コマ足）という価格表示の方法があります。 ローソク足の代わりに使うもので、トレンドがわ
- PREV
- 富裕層に学ぶ外貨建て投資 / 尾河真樹
- NEXT
- 一生お金に困らない家投資の始め方 / 永野彰一
